Когато ви се налага да търсите жилище под наем, няма как да не ви е хрумвало, че можете да се пробвате да намалите поне малко искания от наемодателя наем. Все пак това е разход, за който ще трябва да мислите всеки месец.
Също така вероятно сте наясно, че не можете директно от вратата да заговорите за каквито и да са отстъпки от вече дадената цена. С малко хитрост от ваша страна обаче нищо не ви пречи да опитате да преговаряте с хазяина си. Ето какво е важно да знаете.
На първо място, е важно да убедите наемодатателя, че вие сте перфектния наемател.
Когато сте на оглед на жилище, което възнамерявате да наемете, е много важно да обърнете внимание на външния си вид и маниерите. Бъдете спретнати и вежливи и не се свенете да изтъкнете всички свои предимства, които биха направили добро впечатление на наемодателя - не сте пушач, не отглеждате домашни любимци (стига това наистина да е така), цените домашния уют и подредените жилища, редовно ще си плащате наема и т.н.
Когато видите, че евентуалният хазяин вече ви е възпрели като перфектен наемател, можете спокойно да заговорите и за по-нисък наем на жилището.
Имате желание да инвестирате известна сума в жилището, отдавано под наем
Печката или хладилникът в желаното жилище под наем са прекалено стари. Вие обаче сте готов да се ангажирате да закупите нови за сметка на известно намаление на наема. По този начин ще спестите ходенето по магазини на наемодателя, а вие ще имате не само по-нисък наем, но и нови кухненски уреди.
Все пак сте били вече на много огледи и сте видели по-добри жилища на по-ниска цена
Не оставяйте наемодателят да остане с впечатлението, че сте спрели поглед именно на неговото жилище. Споделете, че сте ходили вече на куп огледи, както и че сте видели много по-добри жилища на по-ниски цени. Дали хазяинът не е готов да понижи малко наема?
Изброявате всички възможни недостатъци на жилището, на което сте на оглед
В крайна сметка вие много харесвате жилището, но това, което предлага, не отговаря на обявената цена. Впрегнете въображението си и избройте всички негови недостатъци - стари мебели, предстоящ неотложен ремонт, липса на парко места, липса на удобен транспорт и т.н
Вие искате да наемете жилището в дългосрочен план, което би спестило куп разправии на наемодателя
В случай че не планирате в скоро време да закупувате собствено жилище, то подчертайте този факт пред бъдещия си хазяин. Искате да наемете жилище в продължение на години, а не месеци и да го поддържате като свое собствено. Е това все пак не е ли от огромна полза и за наемодателя? Винаги би могъл да направи поне малка отстъпка от наема.
