Сделките, свързани с имотни дейности, са основната работа на един брокер. Неговата главна функция е да ни помага да улесним целия процес, свързан с уреждането на дадено жилище. Крайният резултат от успешната работа на един брокер е удовлетвореност за двете страни – продавач и купувач на имот. Ето какви обаче са основните задължения на един брокер:
Персонализирани оферти
Добрият брокер трябва да познава своите клиенти и техните потребности. Той трябва да направи обзорно проучване за всички неща, от които неговият клиент се нуждае. Брокерът трябва да се информира за желаната локация, за типа имот, за квадратурата и за бюджета на страната, която представлява. По този начин той ще може да изготви персонализирани оферти, които да предостави на клиента. По-прецизното проучване ще позволи на брокера да подготви най-оптималните варианти, което ще донесе по-висока ефективност на сделката.
Компетентна оценка и консултация
Клиентите ценят високо, когато пред себе си виждат човек с обективна преценка и професионално мнение. В много от случаите хората идват с неясна представа какво жилище искат. Затова брокерът трябва да покаже своята компетентност, като консултира клиентите и им предлага най-оптималните варианти. Освен това, той трябва да дава съвети, препоръки, насоки и ясни инструкции. По този начин увеличава шанса за сключването на сделка и същевременно печели доверието на потребителите.
Организация на огледи
Главната роля на брокера е да организира срещи за огледи и да ги осъществява. Той трябва да свързва двете страни от всяка сделка, като отговаря за правилната комуникация и провеждането на успешен диалог. Освен това, брокерът трябва да следи внимателно процеса на огледа и след него да обсъди детайлите с клиента. При случай на повторна среща или преминаване в следващ етап от сделката, той трябва да поддържа контакт с двете страни и да се погрижи за уреждането на детайлите.
Подготовка на документи
Друга важна задача на брокера е да подготви целия пакет с документи, които се изискват за осъществяването на сделката. Той трябва да съдейства на своите клиенти в процеса на подготовка, като му дава насоки къде да си изкара съответните документи. Необходимо е брокерът да следи за правилното оформяне на всички детайли около сделката и отговаря за елиминирането на всякакви грешки или пропуски.
А в тази статия можете да видите Колко струва прехвърлянето на имот.
